2023廣州按揭買房提取公積金指南（非按月還貸）

【申請條件】

2019年1月1日后提交的住房公積金貸款(含組合貸款)申請必須辦理按月還貸。除此以外的按揭購房，可以非按月還貸方式提取：

(資料圖片)

(一)在廣州市行政區(qū)域內按揭購買擁有所有權的自住住房。

(二)繳存人及配偶戶籍所在地(戶籍地所在地級市)按揭購買擁有所有權的自住住房。

(三)在廣州市行政區(qū)域內無自有產權住房，在廣州毗鄰城市(佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關)或肇慶按揭購買擁有所有權的自住住房的。

注：自住住房房產證或不動產權證的“房屋性質”或者“規(guī)劃用途”需體現(xiàn)“居住”。

【申請時間】

按揭購買自住住房(或拍賣房)的，在購房貸款發(fā)放后、結清前即可提出申請。

【辦理流程】

網上辦理：申請人可通過廣州住房公積金管理中心微信公眾號辦理首次提取，之后房產信息無發(fā)生變更的可通過中心網站-個人業(yè)務、中心微信公眾號等平臺辦理二次或以上提取→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。

>>廣州公積金非按揭購房網上提取流程（首次+二次）

前臺辦理：申請人通過廣州住房公積金管理中心網站、廣州住房公積金管理中心微信公眾號預約辦理→申請人提供要件材料前往預約網點→銀行經辦網點受理→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。

備注：如需聯(lián)系其他相關部門核實提取材料真實性的，審批時間需適當延長。提取申請人對審核意見有異議的，可至房屋所在行政區(qū)域的中心辦事處或管理部申請復核，復核申請在5個工作日內給予答復。復核通過(符合提取條件)的職工可重新辦理提取手續(xù)。

【申請材料】

1、房產證或不動產權證(原件1份，一手樓未出房產證或不動產權證的可提供市(或區(qū))房地產交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同)

2、借(貸)款合同(原件1份)

3、購房發(fā)票或契稅稅收繳款書或契稅完稅證或房款收據(原件1份)

注：

（1）契稅稅收繳款書或契稅完稅證上沒有注明“購房金額”的，另需提供購房發(fā)票；

（2）房款收據須注明姓名、身份證號碼、購房金額、詳細購房地址、并加蓋開發(fā)商印章；房款收據僅適用于本市一手樓。

(3)實際支付的購房款以材料3所列憑證記載為準。

4、本人身份證(原件1份)

5、個人征信查詢授權書(原件1份)

6、《住房公積金提取授權、承諾書》(原件1份)

7、戶口簿(原件1份，住房為戶籍所在地且非廣州市的需提供)

8、結婚證(原件1份，住房為配偶戶籍所在地且非廣州市的需提供)

9、產權人配偶申請?zhí)崛r，另需提供產權人身份證、結婚證(原件1份)

10、本人確有困難需委托他人辦理的，被委托人還需根據《廣州公積金委托他人提取需要什么資料？》提供其他材料。

【提取頻次及額度】

提取頻次：每半年可以提取一次。

提取額度：同一套住房所有提取人總提取額度不超過實際支付的購房本息。

【注意事項】

1.辦理提取業(yè)務時提供的身份證件需與公積金系統(tǒng)登記證件一致。

2.申請人用于提取的轉入銀行賬戶，可以是建設銀行、中國銀行、廣州銀行、農業(yè)銀行、光大銀行、廣州農商銀行、平安銀行、中信銀行、招商銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行（僅限廣州市內銀行卡）、郵政儲蓄銀行其中任意一家的本人活期儲蓄賬戶，當提取額度大于一萬元時，所提供的收款賬戶需為一類賬戶。

3.申請人提取信息發(fā)生變更的，需提供身份證件及變更材料原件、《提取變更申請表》1份到銀行網點前臺辦理變更手續(xù)。提取人或產權人因身份證件過期到前臺重新掃描的，無需提供《提取變更申請表》。前臺辦理二次及以上提取申請的，每次均需提交身份證件原件，產權人配偶申請?zhí)崛〉模硇杼峤划a權人身份證件原件及結婚證原件。

4.以住房消費條件申請?zhí)崛〉模崛∩暾埿枧c上次提取到賬時間間隔滿180天及以上。

5.若申請人辦理銷戶提取后重新開設住房公積金賬戶，并以原房產再次申請?zhí)崛〉模璺仙暾垥r的提取政策規(guī)定，并在有效期內再次提交資料申請?zhí)崛。硕商崛☆~度時須扣除已提取的金額。

【提取業(yè)務辦理網點】

建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業(yè)銀行、廣州農商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行住房公積金歸集業(yè)務承辦銀行網點(辦理地點詳見中心網站：http://gjj.gz.gov.cn/ywwd/gjywcbyxwd/index.html)。

【網點對外辦理業(yè)務時間】

中心經辦網點：周一至周五上午9:00-12:00，下午1:00-5:00(法定節(jié)假日除外);

歸集業(yè)務承辦銀行網點：具體以各網點對外公布營業(yè)時間為準。

【聯(lián)系電話】

020-12345、020-12329(移動用戶撥打：020-12345)

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