投資不過山海關，都是東北自己造的

東北是一片富饒的黑土地，但東北營商環境的土地卻并不富饒。

一對小夫妻拿著自己辛苦積攢的7萬塊錢，在沈陽萬達汽車小鎮星夜市集租了一個鋪面，準備開店。在裝修收拾到一半，沒有開業一天的情況下，被突然告知，市場要拆除了。

這是怎么回事呢？根據官方說明，原來2022年6月，沈陽鐵西萬達廣場商業管理有限公司向鐵西區政府申請批準，舉辦鐵西萬達廣場“萬達汽車小鎮”夜市，經營期限自2022年6月20日至10月8日。期間，這個市集還被當地認定為“沈陽市夜經濟示范（特色）市集”。而就在馬上期滿之時，鐵西萬達廣場商業管理有限公司在未申請延長經營期限的情況下，與第三方遼寧峰瑞文化傳媒有限公司簽訂協議，擅自擴大經營規模，違規超出經營期限對外招租。

(相關資料圖)

而這對小夫妻就懷揣著自己的7萬元家當，跑去租了商鋪，然后血本無歸。市集已經在2023年3月被全部拆除了。他們除了坐地號啕大哭，沒有任何辦法，是個人看了都心生絕望。據報道，目前，數十個攤位的投資都已經無法收回，投入較多的商戶損失超過30萬元。

這起事件中有幾個疑問。第一，既然經營期在去年的10月8日就滿了，為什么在長達近6個月的時間里沒有拆除？第二，在這長達6個月的時間里，當地監管部門有沒有發現市場舉辦方還在違規超期對外招租？發現后為什么沒有制止？第三，既然“萬達汽車小鎮”夜市能被當地認定為“沈陽市夜經濟示范（特色）市集”，證明確實很紅火。這么一個紅火的夜市為什么就不能保留下來，硬要一拆了之？第四，拆除之前，當地有沒有了解過這些經營戶的具體狀況，比如租期長短、合同約定等情況，如果是市場舉辦方違法，那就請賠償這些承租戶，還人家的血汗錢。如果是拆除違法，那政府就該賠償這些承租戶的損失。

東北的營商環境本來就不怎么好，在外名聲不佳。前幾年都在說投資不過山海關，東三省為了扭轉這一現象，那是下了大功夫，結果就努力了這么個樣子。其實這件事本可以有更好的解決辦法，最簡單的就是處罰這個在期滿之后違規招租的公司，向這些承租戶足額賠償損失；更好一點，處罰這個公司后，延長一下夜市的舉辦期限。因為既然前面能批準舉辦三個多月，證明這塊地方是可以辦夜市的，特殊情況特殊處理。況且經過幾年疫情，經濟發展本來就很疲軟，既然有這么多商戶來承租，說明夜市經濟非常好，你就順延一下，既解決了現實問題，又促進了經濟發展，還帶動了群眾增收，一舉多得，何樂而不為？

簡單的一拆了之，當地是完成了工作任務，但傷害的是這些無辜的承租戶的切身利益，損害的是東三省的營商環境，得不償失。看著承租戶號啕大哭的樣子，我如果是投資商，今后絕不去東北投資。不但掙不到錢，本金都打了水漂。

這背后反映出來的，仍然是東北營商環境不佳，漠視投資者利益的老問題。希望他們能記住，你不把投資者當上帝，投資者就不會把你那兒當樂土。試想一下，這一問題放到江浙會怎么解決？

不過，當地在通報中也說了，會組建法律援助團隊維護業戶合法權益，提供多元經營渠道最大限度減少業戶損失。也會對影響營商環境的現象立行立改，并舉一反三，全面開展排查整治，完善長效機制，營造規范有序的市場經營環境。

希望能說到做到，保住經營戶的本錢，畢竟老百姓不容易，也是受騙了。至于營商環境，我只能說，通過集中整治是收不到好效果的，只有善待投資者，用法律制度辦事，才能讓投資者放心。

希望東北越來越好！