環(huán)球觀熱點(diǎn)：廣州市公積金提取額度

租賃合同已登記備案

提取頻次：每半年可以提取一次。

(資料圖)

提取額度：月租金超過廣州市上年度職工月平均工資2倍的40%，及所租房屋建筑面積超過90平方米的，超出部分租金均不計(jì)入提取額度。提取額度不超過租賃備案審批當(dāng)月至申請(qǐng)?zhí)崛‘?dāng)月的租金。

無租賃合同或者租賃合同未登記備案

提取頻次：每半年可以提取一次。

提取額度：

2015年1月至2022年4月為600元/人/月，2022年5月起為900元/人/月。

1.申請(qǐng)人在2015年1月1日前開戶的，可提取額度從2015年1月1日起算，算至提取當(dāng)月。

2.申請(qǐng)人在2015年1月1日后開戶的，可提取額度從首次匯繳月份起算，算至提取當(dāng)月。

3.在2015年1月1日之后，提取當(dāng)月之前，申請(qǐng)人曾以其他部分提取條件申請(qǐng)過提取的，可提取額度從末次提取的次月起算，算至提取當(dāng)月。

4.在2015年1月1日之后，提取當(dāng)月之前，申請(qǐng)人曾以銷戶提取條件申請(qǐng)過提取，之后又重新開戶的，可提取額度從銷戶后首次匯繳的月份起算，算至提取當(dāng)月。

銷戶提取

職工符合下列條件之一，且賬戶為封存狀態(tài)的：

1、下崗、失業(yè)人員，男性滿45歲、女性滿40歲，至申請(qǐng)當(dāng)月已連續(xù)下崗、失業(yè)滿12個(gè)月的。

2、非廣州市戶籍職工與單位解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存滿半年。

3、離休、退休的。

4、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

5、出境定居的。

6、繳存人死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

提取額度：一次性全部提取

建造、翻建、大修自住住房提取

提取頻次：只可提取一次。

提取額度：每戶所有提取人提取總額不超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

非按揭購買自住住房提取

提取頻次：每半年可以提取一次。

提取額度：提取總額不超過實(shí)際支付的購房款。

補(bǔ)交土地收益價(jià)款提取

提取頻次：每半年可以提取一次。

提取額度：累計(jì)提取金額不超過補(bǔ)交土地收益價(jià)款。

原購買限價(jià)商品住宅提取申請(qǐng)未注銷的，可將補(bǔ)交土地收益價(jià)款計(jì)入可提取額度；原購買限價(jià)商品住宅已申請(qǐng)?zhí)崛∏乙炎N的，需在補(bǔ)交土地收益價(jià)款兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，可提取補(bǔ)交的土地收益價(jià)款；原購買限價(jià)商品住宅未辦理過提取申請(qǐng)，且已超過申請(qǐng)時(shí)間的，在補(bǔ)交土地收益價(jià)款兩年內(nèi)提出申請(qǐng)的，可提取補(bǔ)交的土地收益價(jià)款。

本市既有住宅增設(shè)電梯提取

提取頻次：只可以提取一次。

提取額度：每戶所有提取人提取總額不超過該戶因增設(shè)電梯所產(chǎn)生的費(fèi)用。

按揭購買自住住房提取（非按月還貸）

提取頻次：每半年可以提取一次

提取額度：同一套住房所有提取人總提取額度不超過實(shí)際支付的購房本息。

按揭購買自住住房提取（按月還貸）

提取頻次和額度

1.住房公積金貸款部分的按月還貸：提取人住房公積金賬戶余額每月自動(dòng)償還住房公積金貸款，公積金賬戶余額大于月還款額的，在約定還款日由系統(tǒng)自動(dòng)從賬戶余額扣劃月還款額；公積金賬戶余額不足以償還貸款的，單位職工可通過辦理個(gè)人名義自愿繳存手續(xù)和委托扣款業(yè)務(wù)，將差額部分以個(gè)人名義繳入個(gè)人公積金賬戶，以保證賬戶余額足夠償還貸款；自愿繳存人員應(yīng)及時(shí)調(diào)整月繳存額進(jìn)行匯繳或進(jìn)行補(bǔ)繳，以保證賬戶余額足夠償還貸款。

2.商業(yè)貸款部分的按月還貸：公積金賬戶余額在償還公積金貸款后還有剩余的，每月自動(dòng)轉(zhuǎn)入提取人本人銀行帳戶，提取人自行償還商業(yè)貸款。轉(zhuǎn)賬額度不超過該套住房商貸部分的月還款額，每月僅劃扣一次。

3.按月還貸期間，每個(gè)提取人還可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮钨~戶余額，提取金額不超過該套房申請(qǐng)貸款時(shí)提取人的賬戶余額且不超過實(shí)際支付的首期房款。提取首付時(shí)，需先留存所購住房6個(gè)月的住房公積金貸款月還款額。若同一套住房有多個(gè)提取人，所有提取人賬戶余額加總滿足留存額要求即可。提取時(shí)，可所有提取人一起在前臺(tái)辦理約定劃分比例；提取人未能一同到場的，房產(chǎn)已明確產(chǎn)權(quán)比例的，按產(chǎn)權(quán)比例劃分，房產(chǎn)未明確產(chǎn)權(quán)比例的，按提取人平均劃分。

4.住房公積金貸款結(jié)清后，每年可以提取一次賬戶余額；同時(shí)辦理了商貸按月還貸且仍未結(jié)清商業(yè)貸款的，可選擇繼續(xù)以按月還貸方式提取或每年提取一次賬戶余額，直至累計(jì)提取金額達(dá)到可提取總額。

5.所有提取人的提取總額不超過實(shí)際支付的購房本息。

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