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        環(huán)球觀熱點(diǎn):廣州市公積金提取額度

        時(shí)間:2023-02-21 16:07:09    來源:本地寶    

        租賃合同已登記備案

        提取頻次:每半年可以提取一次。


        (資料圖)

        提取額度:月租金超過廣州市上年度職工月平均工資2倍的40%,及所租房屋建筑面積超過90平方米的,超出部分租金均不計(jì)入提取額度。提取額度不超過租賃備案審批當(dāng)月至申請(qǐng)?zhí)崛‘?dāng)月的租金。

        無租賃合同或者租賃合同未登記備案

        提取頻次:每半年可以提取一次。

        提取額度:

        2015年1月至2022年4月為600元/人/月,2022年5月起為900元/人/月。

        1.申請(qǐng)人在2015年1月1日前開戶的,可提取額度從2015年1月1日起算,算至提取當(dāng)月。

        2.申請(qǐng)人在2015年1月1日后開戶的,可提取額度從首次匯繳月份起算,算至提取當(dāng)月。

        3.在2015年1月1日之后,提取當(dāng)月之前,申請(qǐng)人曾以其他部分提取條件申請(qǐng)過提取的,可提取額度從末次提取的次月起算,算至提取當(dāng)月。

        4.在2015年1月1日之后,提取當(dāng)月之前,申請(qǐng)人曾以銷戶提取條件申請(qǐng)過提取,之后又重新開戶的,可提取額度從銷戶后首次匯繳的月份起算,算至提取當(dāng)月。

        銷戶提取

        職工符合下列條件之一,且賬戶為封存狀態(tài)的:

        1、下崗、失業(yè)人員,男性滿45歲、女性滿40歲,至申請(qǐng)當(dāng)月已連續(xù)下崗、失業(yè)滿12個(gè)月的。

        2、非廣州市戶籍職工與單位解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系,未在異地繼續(xù)繳存,賬戶封存滿半年。

        3、離休、退休的。

        4、完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

        5、出境定居的。

        6、繳存人死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

        提取額度:一次性全部提取

        建造、翻建、大修自住住房提取

        提取頻次:只可提取一次。

        提取額度:每戶所有提取人提取總額不超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

        非按揭購買自住住房提取

        提取頻次:每半年可以提取一次。

        提取額度:提取總額不超過實(shí)際支付的購房款。

        補(bǔ)交土地收益價(jià)款提取

        提取頻次:每半年可以提取一次。

        提取額度:累計(jì)提取金額不超過補(bǔ)交土地收益價(jià)款。

        原購買限價(jià)商品住宅提取申請(qǐng)未注銷的,可將補(bǔ)交土地收益價(jià)款計(jì)入可提取額度;原購買限價(jià)商品住宅已申請(qǐng)?zhí)崛∏乙炎N的,需在補(bǔ)交土地收益價(jià)款兩年內(nèi)提出申請(qǐng),可提取補(bǔ)交的土地收益價(jià)款;原購買限價(jià)商品住宅未辦理過提取申請(qǐng),且已超過申請(qǐng)時(shí)間的,在補(bǔ)交土地收益價(jià)款兩年內(nèi)提出申請(qǐng)的,可提取補(bǔ)交的土地收益價(jià)款。

        本市既有住宅增設(shè)電梯提取

        提取頻次:只可以提取一次。

        提取額度:每戶所有提取人提取總額不超過該戶因增設(shè)電梯所產(chǎn)生的費(fèi)用。

        按揭購買自住住房提取(非按月還貸)

        提取頻次:每半年可以提取一次

        提取額度:同一套住房所有提取人總提取額度不超過實(shí)際支付的購房本息。

        按揭購買自住住房提取(按月還貸)

        提取頻次和額度

        1.住房公積金貸款部分的按月還貸:提取人住房公積金賬戶余額每月自動(dòng)償還住房公積金貸款,公積金賬戶余額大于月還款額的,在約定還款日由系統(tǒng)自動(dòng)從賬戶余額扣劃月還款額;公積金賬戶余額不足以償還貸款的,單位職工可通過辦理個(gè)人名義自愿繳存手續(xù)和委托扣款業(yè)務(wù),將差額部分以個(gè)人名義繳入個(gè)人公積金賬戶,以保證賬戶余額足夠償還貸款;自愿繳存人員應(yīng)及時(shí)調(diào)整月繳存額進(jìn)行匯繳或進(jìn)行補(bǔ)繳,以保證賬戶余額足夠償還貸款。

        2.商業(yè)貸款部分的按月還貸:公積金賬戶余額在償還公積金貸款后還有剩余的,每月自動(dòng)轉(zhuǎn)入提取人本人銀行帳戶,提取人自行償還商業(yè)貸款。轉(zhuǎn)賬額度不超過該套住房商貸部分的月還款額,每月僅劃扣一次。

        3.按月還貸期間,每個(gè)提取人還可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮钨~戶余額,提取金額不超過該套房申請(qǐng)貸款時(shí)提取人的賬戶余額且不超過實(shí)際支付的首期房款。提取首付時(shí),需先留存所購住房6個(gè)月的住房公積金貸款月還款額。若同一套住房有多個(gè)提取人,所有提取人賬戶余額加總滿足留存額要求即可。提取時(shí),可所有提取人一起在前臺(tái)辦理約定劃分比例;提取人未能一同到場的,房產(chǎn)已明確產(chǎn)權(quán)比例的,按產(chǎn)權(quán)比例劃分,房產(chǎn)未明確產(chǎn)權(quán)比例的,按提取人平均劃分。

        4.住房公積金貸款結(jié)清后,每年可以提取一次賬戶余額;同時(shí)辦理了商貸按月還貸且仍未結(jié)清商業(yè)貸款的,可選擇繼續(xù)以按月還貸方式提取或每年提取一次賬戶余額,直至累計(jì)提取金額達(dá)到可提取總額。

        5.所有提取人的提取總額不超過實(shí)際支付的購房本息。

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        >>廣州住房公積金專題入口(提取+繳存+貸款+查詢)

        關(guān)鍵詞: 公積金提取

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